CRÉDIT MASKEN AWAL

Déscription

CARACTERISTIQUES

Achetez sereinement avec 0% d’autofinancement

• La dotation MASKEN AWAL sert d’autofinancement et peut aller jusqu’à 20% de la valeur du bien à acquérir soit 44 000 DT.

Durée de La dotation soit la durée de remboursement de crédit bancaire après la déduction de la période grâce (égale a 5 ans sans intérêt), et un taux d’intérêt de 2% seulement

• Le crédit standing MASKEN AWAL peut atteindre :

• Montant maximum du Crédit : 80% du prix d'acquisition (hors frais divers) à condition qu'il ne dépasse pas 176 000 DT.

• Montant minimum du Crédit : 60% du prix d'acquisition (hors frais divers)

• avec une durée de remboursement souple pouvant aller jusqu’à 20 ans, assorti de conditions tarifaires préférentielles.

Les conditions pour accéder à la propriété via le Crédit MASKEN AWAL

• Le bien à acquérir est un logement destiné à l’habitation principale composé au moins de deux chambres et d’un salon et dont la valeur ne dépasse pas les 220 mille dinars.

• Le bénéficiaire du programme « premier logement » peut choisir d’acquérir le logement auprès de particulier ou de promoteur immobilier public ou privé agrée.

• Le bénéficiaire du programme « premier logement » peut faire appel au revenu de son conjoint pour le remboursement des échéances du crédit sollicité

• Le bénéficiaire du programme « premier logement » ne peut prétendre à plus d’un Crédit MASKEN AWAL par ménage.

Informations clés

DOCUMENTS NECESSAIRES

• Une demande de crédit MASKEN AWAL
• Un engagement sur l’honneur légalisé de non possession du ménage d’un autre local à usage d’habitation.
• Les fiches de paie des trois derniers mois
• Un extrait de naissance
• Une déclaration de revenu annuel de l’année précédente
• Une attestation de salaire annuelle, portant le cachet et la signature de l’employeur
• Historique CNSS pour le secteur privé
• Un extrait des contrats enregistrés, auprès de la recette des finances

• Si l’acquisition est effectuée auprès d’un promoteur immobilier agréée :

• Une attestation de réservation du logement à acquérir comportant tous les renseignements obligatoires

• Si l’acquisition est effectuée auprès d’un particulier :

• Un engagement de vente précisant la localisation, les composantes du logement et le prix convenu.
• Un document renseignant la propriété du logement au vendeur (Certificat de propriété, Contrat d’achat, Jugement,…)
• Une copie de l’autorisation de bâtir et une attestation délivrée par la municipalité prouvant que le logement à acquérir est conforme aux normes.
• Un rapport d’expertise, payé au frais du client, déterminant la valeur exacte du bien à acquérir et qui doit être établi par l’un des experts agrées et acceptés par la banque

Notes importantes

ELIGIBILITE

Peut prétendre au bénéfice du Crédit MASKEN AWAL tout célibataire ou toute famille résidente qui remplit les conditions suivantes :

• Ne possède pas déjà un logement
• Le revenu familial mensuel brut varie entre 4,5 et 10 fois le salaire minimum interprofessionnel garanti (SMIG) pour les célibataires et  varie entre 4,5 et 12 fois le salaire minimum interprofessionnel garanti (SMIG) pour les familles
• Le bénéficiaire ou son conjoint s’il existe est salarié
• Le bénéficiaire doit avoir un compte à usage non professionnel